1.物品交接，谈好留下的东西是否完好、齐全，水卡、电卡、气卡交接，2水电气表的底数，截止抄表 前的费用老业主承担，检查水电气表及总闸的完好性，并记住位置，便于紧急情况关闭，3.检查门窗、水电气管线、电视线、网线是否完好，4.下水道、排水是否畅通？有无漏水现象？5.老业主夫妻双方的身份证复印件、房产证、土地证、物业方面手续的交接，6.老业主的联系电话号码等！
需要的。
交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方最好在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。
必须结清全部的水、电、燃气费，物业费，暖气费，停车位费用，是否有违章搭建的建筑物，全国连锁的正规品牌中介机构，会有完整的物业交割单！
