你们可以双方签订一个定购协议，在订购协议中写清楚最重要的几个条款就行了：
1、房屋坐落，位置，房号
2、房屋面积、单价、总价
3、约定支付剩余款项的时间
4、双方约定定金为多少钱
其余的就写一句按照《合同法》相关条款处理就好了。
你可以写：今收到***买房定金***元人民币，房价为***人民币。收款人：*** 日期：***
兹收某某某购买X市X花园X单位（室）之定金X元
今收到某某某付东方家园房产定金200000 (貮拾万)元整。底下写上年月日附上其本人姓名。盖章就行了。
当然这是收条，我觉得你们更应该写的是协议
你是如果卖房子的？ 那就是：今收到***购房定金多少就可以了。因为是“定金”，和“订金”是不一样的。定是不可以退的。
