有产权的车库才可以进行买卖，车库的买卖同二手商业用房的买卖一样。
一、交易流程：
1、买卖双方达成协议
2、车库评估、办理过户、申报税收
3、支付车库房款，领取新的产权证
4、车库交接
二、需要注意的是：
1、《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要“。该法律也被落实到各地方《物业管理条例》中，简言之就是不得转让给小区以外的业主。
2、车库一般无法按揭，无法单独申请贷款。
能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。
带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
1、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。
2、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签！
3、要准备二手车交易需要的材料：车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置费证，养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证。
4、机动车登记证，行驶证，保险单，原车主身份证复印件，新车主身份证原件。没有保险是不能过户年检的，原车主身份证复印件就可以买保险了，买完保险过户，新车主证件出来后就可以过户保险了。
