1、这件事情你应该主要找房东。中介在交易中起辅助作用，如传递必要信息并保证信息的真实性等。
2、中介的责任比较轻，如果她事先告知你相关房屋的真实情况（过户有障碍），基本不用承担责任。
3、你看下你的购房合同，有没有约定仲裁，约定了才能仲裁，否则只能诉讼。要求对方履行过户手续。法院（仲裁委员会）受理后需要查明情况，主要是房屋过户是否符合法律规定，如才买的经济适用房就不能过户。
而你购买的这套房屋应该是可以过户的。所以胜诉的可能性相当大。
补充：没有超过诉讼时效，因为他违约的状态是一直在延续的。
对于冻结的房产，将全部产权转让给一人是可以的。但是，购买之后，不能马上办理更名，根据《重庆市城市房屋权属管理登记条例》，被冻结的房产不能够办理产权证更名，必须要等到解冻后才能办理。因该全国的房子都不能马上办理更名。。。
贷款还清就可以过户，可能是卡再他办理的银行是不是不允许他提前还款。其它没有别的原因了。
