刚买的二手档渗水怎么办
1.请问应该找前业主还是找物业?答：出卖方有权保证交付房屋时，房子是好的，因此，找卖方可以；开放商保证5年的保修义务，这是对房屋质量的担保，因此，找开发商或者物业也是可以的。2.我可以找前业主赔偿吗?...
买二手房应交多少钱？怎么计算？
1、营业税等是总房款的5.5% 按规定，2007年8月1日后，个人将购买不超过5年的住房对外销售的应全额征收营业税、城建税、教育费附加；个人将购买超过5年的住房对外销售的，暂按普通住房执行，全额...
二手房贷款流程是怎样的？
二手房贷款流程是这样的：1、看房，确定意向房屋，双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、缴纳各自的费用，税费、过户费、领...
谁说说北京二手房个人所得税怎么算
二手房交易中的个人所得税：个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如...
二手房什么是网签合同，我手里就一份买卖合同，而且已经过户好了，去哪里查网签合同
网签合同是建委系统里形成的正式官方签约合同，在建委网站是可查询的，如果你是通过中介买的，去问中介就可以，会给你的；如果是自行成交的，那就去建委问吧。
如何查询房子是否网签
1. 首先通过百度搜索XX住...
请问全款购买二手房怎么付款最安全
是的。登记处收件以后，房屋产权的归属已经变更，权属变更受理通知单就是产权变更的受理凭证，实际上就是领取房产证的凭证。因此，权属变更受理通知单到手即清款是通常做法，体现买卖双方的公平，你作为买方不再存在...
二手房找房源，找客户，怎么去找
二手房房源，找客户；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或...
二手房贷款流程怎么操作？
一、交易前的二手房贷款流程 (1)贷前咨询。借款人持二手房交易合同、征信报告、原房地产所有权证、借款人身份证到公积金管理部门咨询，中心经办人员对借款人的借款资格进行审查，符合贷款条件的发给借款申请审批...
怎样写买房收据呢？
收条今收到XXX购房款XXX元。双方约定的款项已经结清，此据！收款人：XXX证明人：XXX（可不要）年月日
购二手房的收据如何写：
最好收据金额与合同相符，如果为省一点交易费而弄虚作假，将会得不偿失。...