二手房贷款流程是什么样的呀？
一、购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程1、 确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、 查询公积金(如需公积金贷款)...
水电费怎么过户
双方的身份证、房产证；在水电费缴清的情况下即可过户。
房屋过户，水电，管道煤气如何过户？
带着交水、电、煤气的卡直接到交费地点就可以办理过户。非常简单
买了二手房要什么资料才能给原房主的水费卡过户到自...
抵押的二手房怎么卖
根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲，如果一处设...
贷款没还清的期房怎么卖
首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。 其次，二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房...
二手房不能过户该怎么办
1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。...
二手房按揭贷款流程有哪些？
二手房按揭贷款流程一般包括：1.买卖双方达成协议2.双方有关资料送银行3.评估机构评估 (有的银行需要)4.银行核批5.送交易所交易6.交易确认7.办理房产证8.抵押公证9.办理他项抵押10.银行放款...
房屋评估费是怎样收取的?是千分之五还是千分之三?
房地产收费标准（分档累进）： ①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，5‰按的费率计收; ②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收; ③房地产价格总...
已贷款的二手房要卖，贷款也要转，有哪些方案！
1、自己有钱的话可以自己解押，同时买方申请银行贷款，等你解押注销出来领到完成产权后买方刚好也审批通过了就可以办理产权过户了；2、找家担保公司借资给你解押，但是要付解押利息费又要做委托公证；3、向买方提...
第二套房屋购置税怎么算
1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2，契税的交纳标准是根据购房者的个人...
房屋购置税税率是多少
房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的，依照房产原值一次减除10%%7E30%之后的余值，按照1.2%的税率征税。
二手房房产购置税是多少？
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证...