产权是公司的还是第三方的，一般的租赁协议都可以满足，如有特殊约定加入修改即可
在合同内详细说明就可以了，最好再公证一下，他就没法敲诈你了。
例如：说明房屋可能拆迁，拆迁时双方的责任：租房款按实际租赁日期付款，多退少补；租赁方提前几天通知承租方，承租方几天内搬出去，及违约的责任。
即可。
1、合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款，租房合同按以下条款套用就是：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
2、公司应当出具公司营业执照、组织机构代码证、房屋产权证书、公司对代表公司签约人的授权委托书。
