从合同本身下手,合同可能是不合法的,有明显的惩罚性过重
房东没这个权利，因为现在是你朋友（签约者）与房东的租赁合同。看合同上有没禁止转租的条款。如果有也只能是房东要求解除租赁合同，原因是转租了，你和另一个是属于转租。如果当时3人签字的话就是三人合租。
你朋友在那住是你们的权力，房东无权强行禁止谁进住，因为租赁期间房子的处理已经让出去了，除非先解除合同，否则他无权这么做。因为你朋友在那住是房子的承租人的权利。
您好，租房纠纷怎么解决的处理途径包括：
(1)调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。
(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。
3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
一，承租方（或出租方）与房屋中介发生纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。
1，住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。
2，房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立，经当地社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人。接受当地住建委的指导管理。
二，如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：
争议解决方式：
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。来源重庆律师
