发生房屋租赁纠纷属于合同纠纷，双方之间无法解决的，可申请人民法院处理。
1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;以下是一些相关的处理办法：
如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。
同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。
2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
遇到房屋租赁合同纠纷时，有以下4种处理方式：第一，如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款业务，房东有权解除合同。第二，在约定的租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意思表示。第三，如果租房合同还没有到期限，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租的问题。第四，如果在租赁期间，所租房屋因政府拆迁或不可抗力等因素导致租客不能续租的，房东可给予租客一定的经济补偿。
