房屋租赁合同续期的法律规定
房屋租赁合同续期指的是在原租期结束后，双方约定继续租赁的行为。根据我国《合同法》第四章的相关规定，租赁合同可以续期，在续期时双方需重新确定租金、租期等条件。
续期的方式和手续
房屋租赁合同的续期方式一般有以下几种：
- 自动续期：双方事先约定，在租期结束前若没有提前通知解除合同，则合同将自动续期。
- 书面续期：租赁双方协商一致，在租期结束前通过书面形式签订续约协议。
- 口头续期：租赁双方口头约定，在租期结束前就续期事宜达成一致。
为了保障双方的权益，建议选择书面续期方式，并在续约协议中明确写明双方的权利义务、租金调整、租期延长等事项。
注意事项
在房屋租赁合同续期时，租户和房东需要注意以下几个问题：
- 提前沟通：双方应提前沟通，确定是否继续租赁以及续期的方式和条件。
- 租金调整：在续期协议中，双方需要明确租金是否有调整，如何调整以及调整幅度。
- 租期延长：续期协议中应明确租期延长的时间和方式，避免因未及时续约而引发纠纷。
- 其他条款：双方可以在续约协议中对其他条款进行调整或补充，如押金、装修责任等。
续期解除和争议解决
若双方无意再续租，可以在合同规定的提前通知期限内解除合同。若在续约过程中出现争议，可通过协商、调解或法律救济等方式解决。
总之，在房屋租赁合同续期时，双方应遵守法律法规，进行积极沟通，明确续期方式和条件，以保障双方权益。
感谢您阅读本文，希望对您了解房屋租赁合同续期有所帮助。
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