在商铺转让过程中，房屋租赁合同起着至关重要的作用。无论是出售商铺的业主还是转让商铺的买家，都需了解房屋租赁合同所涉及的权益和责任，以免发生不必要的纠纷和损失。
商铺租赁合同对于买家的重要性：买家需要清晰了解现有商铺的租赁情况。商铺的转让可能涉及到继续租赁现有的经营空间，因此需要仔细审阅房屋租赁合同，确认租赁期限、租金支付方式、使用权等关键条款，以避免因合同内容不清晰或存在风险条款而引发纠纷。
商铺租赁合同对于卖家的重要性：卖家需要确定在转让商铺后，是否需要继续履行房屋租赁合同的义务。如果需要继续履行，卖家务必与买家共同审查现有的房屋租赁合同，明确双方在转让后的权益和责任，以减少潜在的纠纷风险。
当然，在商铺转让过程中，还需充分了解法律法规的规定，并在协商阶段就房屋租赁合同的相关问题进行明确约定，确保双方权益得到保障，转让过程顺利进行。
所以，商铺转让与房屋租赁合同密不可分，双方在交易前应当仔细审阅和明确合同内容，确保转让交易的顺利进行。
感谢您阅读本文，希望能对您在商铺转让过程中遇到的疑问提供帮助。
