在签订房屋租赁合同时，很多房东会要求租客支付一定金额的保证金，这就是房屋租赁保证金。保证金的存在主要是为了防止租客在履行租赁合同过程中违约或者造成房屋损坏时，房东可以通过扣除保证金来进行赔偿。
合理的保证金金额应当是房屋租金的1-2倍。通常情况下，房东会要求支付一个月的租金作为保证金。但是在一些城市，尤其是一线城市，由于租金较高，保证金可能会高于一个月的租金。在确定保证金金额时，房东和租客应当充分沟通，协商一个双方都能接受的金额。
为了避免保证金纠纷，签订租赁合同时，应当明确保证金的数额、用途、支付时间和退还条件等条款。另外，双方最好能够拍摄房屋现状照片，并在合同中注明交付房屋时的状况，以确保在退还保证金时不会因房屋状况出现争议。
根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁期满或者提前解除租赁合同时，房东应当将保证金以原方式全额退还给租客。双方应当在解除合同时一同办理保证金的退还手续，确保保证金能够及时退还给租客。
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