学校通常会提供一份租赁合同或宿舍合同给学生，具体的合同样式可能会因学校和地区的不同而有所差异。以下是一份常见的学生租赁合同的主要内容和条款：
1. 合同双方信息：包括出租方（房东）和承租方（学生）的姓名、联系方式和地址。
2. 租赁物信息：详细描述房屋或宿舍的地址、房间号码、面积、公共区域设施等信息。
3. 租期：指明租赁的起始日期和终止日期，通常与学年或学期的时间相吻合。
4. 租金：规定租金金额、支付日期和方式，以及租金调整的条款（如每年涨价或根据当地消费价格指数调整）。
5. 押金：规定押金金额和退还的条件，如何处理租金逾期或房屋损坏等问题。
6. 使用规定：明确学生应遵守的房屋使用规定，包括不得违法活动、不得干扰邻居和保持清洁等。
7. 维修责任：明确维修责任的分配，指定学生和房东各自的责任和义务。
8. 解约条款：规定提前解约的条件和违约责任，如是否需要支付违约金或损失赔偿。
9. 其他条款：可能包括房屋退房清理、私人财物安全、违约和纠纷解决等其他相关条款。
请注意，上述内容只是一般性的参考。确切的合同内容应以实际签署的合同为准，如果有疑问或需要进一步的解释，建议咨询学校的相关部门或寻求法律建议。
小孩子上学读书，办租赁合同与办父亲还是母亲的没关系。目前我国实行九年义务教育法规定，适龄儿童入学按户籍所在地就近入学的原则入学。只要小孩子的户口迁入学区内就可以上学读书了。不管是居住自己的产权房，还是租赁房居住都是可以的。
租赁房子最好还是大人去租，孩子没有上还能力
不会有大影响，关于孩子上学的规定，各地政策有所不同，有的是按户口、有的是按房子所在地、有的提供住房证明即可，具体的可以到当地的学校或者教育局咨询了解。
其实这仅仅只是房东与房客之间的一些交流。对于孩子将来的读书问题和入学问题
上海市的房屋租赁合同都是格式合同，虽不统一，但租赁合同中的规定内容则大同小异，区别不大。比如房屋租赁合同中都需要注明房屋面积，房型，楼层，门牌号，租金，支付方式，起租日期和结束日期以及对违约方的赔偿约定等。最后租赁双方签名和联系方式。合同是一式三份，租方，房东，中介各持一份。基本上海房屋租赁合同都会是这些内容，所以说大同小异。
房屋租赁合同是出租方、承租方的事情，当事人自愿，没有哪个行政机关管。
房屋共有人不能否独自出租房屋。
1.共同共有房屋为两个或两个以上的人共同拥有，需要出租时，应当具有其他共有人同意出租的书面证明，
2.明确表示同意房屋出租，并授权具体人员代为签订《房屋租赁合同》，明确愿意承担合同约定的权利与义务。也可以通过在租赁合同文本上共同签字，行使相应房屋所有权人的权利。
有效。但是，所有权人应当缴纳租金中所含土地收益 城市房地产管理法第五十五条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
房屋租赁合同到期后返还房屋的标准，在租赁合同到期一个月之前，租赁双方应告知对方是否可以继续续租，如果不续合同到期后租户返还房屋，要求屋内设备，电器完好不能有损坏的现象，再就是水电汽卡的清算，完成后才能退还押金返还房屋。
1.权属区别，买房你有所有权，租房你是使用权。
2.心理区别，买房为家，租房是暂居，漂泊感。
其实本质上没太多的区别，我国住宅土地的使用年限是70年，土地是国家的，70年后，你需继续交土地出让金方可继续使用。
相当于你买的房子自己也只能住70年。和一次性租70年房子没啥区别，但是租房法定最长不超20年。
