徐州房屋租赁合同登记备案证明要到当地房地产管理部门的房屋租赁管理办公室办理登记。租赁双方须提交身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料
登记备案要用标准合同每份五元共三份;登记费五十元租住房应缴纳税款:根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税:租金收入4%计算缴纳2、营业税:3%税率基础减半计算缴纳3、城市维护建设税及教育费附加:营业税税额10%计算缴纳4、所税:租住房取所暂减按10%税率征收所税财产租赁所每收入超四千元减除费用八百元;四千元减除百二十费用其余额应纳税所额5、免征城镇土使用税6、免征印花税
房屋租赁合同登记备案证明有统一的备案申请书,在租赁双方协商好相关的房屋租金以及租住的时间之后,在该地区的房地教育中心或者是社区服务站进行办理。
是为了约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
与承租人签订租赁合同之后,应该在三十天之内,携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续。
租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明,需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理,则无需提供委托书。
办理住房租赁合同备案需要到不动产登记中心窗口办理，需要准备以下材料：
①房屋租赁合同原件（注明租赁面积）
②房屋租赁当事人（双方身份证）原件
③不动产权证书（房屋所有产权证书）
注：房屋租赁双方当事人均要到现场，如房主无法到现场办理，需持房主身份证原件、委托书或公证处开具委托书到现在办理。
如果您需要查询已经登记备案的房屋租赁合同，可以按照以下步骤进行：
1.在网上查询：您可以登录所在城市的房屋租赁登记备案平台，输入要查询的房屋地址或者出租人姓名、身份证号码等信息，查询已备案的租赁合同信息。不同地区的查询方式可能会有所不同，您可以通过当地政府网站或者相关部门咨询具体的查询方式。
2.到相关部门查询：如果网上查询不便或者查询结果不准确，您也可以前往当地的房屋租赁登记备案机构或者相关部门，提交查询申请并提供相关证明材料，查询已备案的租赁合同信息。
需要注意的是，查询已备案的租赁合同信息可能需要提供相关证件和材料，并且查询结果可能会受到法律法规和政策的限制。此外，查询结果仅供参考，具体的房屋租赁合同信息还需要与出租人和承租人进行核实和确认。
不用买，到网上找，什么样子的都有，找到适合你的打印出来就可以了。
你还可以在现成的基础上按照你想要的进行改动，直到满意了为止。
网上的租赁合同种类特别多，有自有房屋的租赁合同，有单位房产的租赁合同，有个人对个人，也有公对公的，总能选到适合你的一款。
哪都没卖的，因为根本不需要买。房屋租赁合同没有标准的制式文本。可以从网上直接下载现，也可以自己起草。如果是通过中介公司进行租赁，中介公司就有现成的租赁合同。
到房屋所在地的社区就可以办理房屋登记备案。办理时双方要带上自己的身份证，租房合同书等相关的手续。登记备案的目的是为了加强管理。
对于房屋租赁合同签订后是否要备案的问题，根据房屋性质的不同，需要区分不同情况：
1、对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
2、对于住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。1、房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
2、房屋租赁合同主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3、房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
4、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。
