是的
注册公司首先去工商窗口办理营业执照，核准企业名称，那时你还没有公司名称，所要的手续其中包括“房主身份证，房产证，承租人身份证，租房合同”。
所以房租合同可以是个人名义，个人名义不一定必须是法人或股东，只要有“房主身份证，房产证，承租人身份证，租房合同”符合租房期限大于公司注册期限就
根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。
具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。
手写的合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形,在双方自愿平等协商的情况下达成的协议，内容不违法，是双方协商一致的就有效。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
1.零元租金的租赁合同是有效的，只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金，那么合同就是有效的。
2、当然需要双方签字才有效3、合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力4、房屋租赁合同属于合同的一种，也需要双方当事人同时签字。
无房产证的房屋租赁合同是否有效要根据具体情况分析，城市房屋权属登记管理办法第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。在很多案例中，房屋出租方没有产权证，具体的原因很多，相当一部分是土地出让金已经交纳，由于政府职能部门的原因，房屋产权证不能及时下发，但是房屋的产权清晰，没有争议。这种情况下签的房屋租赁合同，只要满足以下条件就有：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
上海市的房屋租赁合同都是格式合同，虽不统一，但租赁合同中的规定内容则大同小异，区别不大。比如房屋租赁合同中都需要注明房屋面积，房型，楼层，门牌号，租金，支付方式，起租日期和结束日期以及对违约方的赔偿约定等。最后租赁双方签名和联系方式。合同是一式三份，租方，房东，中介各持一份。基本上海房屋租赁合同都会是这些内容，所以说大同小异。
《合同法》第二百一十四条： 租赁期限不得超过20年。
超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁好与坏要看房子所处的地段，地段处写字楼多，商业质量好，生活配套成熟，房屋租赁需求就大，租金也高，收益周期也长，当然，房屋投资成本也高；反之客源少，租金低，收益周期短，往往中途要求退租也多。总之，投资房屋用做租赁的，要实地走访，毕竟这不是一笔小数目。
可以啊，如果是企业对个人，企业可以接入众信签的接口
如果是个人对个人签署，双方可以去众信签平台注册签署
房屋租赁合同是出租方、承租方的事情，当事人自愿，没有哪个行政机关管。
房屋共有人不能否独自出租房屋。
1.共同共有房屋为两个或两个以上的人共同拥有，需要出租时，应当具有其他共有人同意出租的书面证明，
2.明确表示同意房屋出租，并授权具体人员代为签订《房屋租赁合同》，明确愿意承担合同约定的权利与义务。也可以通过在租赁合同文本上共同签字，行使相应房屋所有权人的权利。
