房屋租赁合同如果是单位之间的。应该盖单位公章或者合同专用章。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字或者盖章不在同一时间的，最后签字或者盖章时合同成立。
首先要明白自己是占优势的一方 《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。 总得来说： 房屋买卖的发生，不影响原业主和租户的合同条约。
租客有优先购买房子的权力 房屋买卖必须要告知租户，如果没有，要赔偿。 正常的情况的解决方法：
第一：和业主沟通，得到一些补偿（租金押金补偿退换），然后自己再找房子租第二：原业主的协助下，和新业主重新签订新的租凭合同。
不用买，到网上找，什么样子的都有，找到适合你的打印出来就可以了。
你还可以在现成的基础上按照你想要的进行改动，直到满意了为止。
网上的租赁合同种类特别多，有自有房屋的租赁合同，有单位房产的租赁合同，有个人对个人，也有公对公的，总能选到适合你的一款。
哪都没卖的，因为根本不需要买。房屋租赁合同没有标准的制式文本。可以从网上直接下载现，也可以自己起草。如果是通过中介公司进行租赁，中介公司就有现成的租赁合同。
房东通过中介找到租客，签租房合同，出租人在签订租房合同3天内，须到社区备案。租赁房屋备案之后，向房东征房屋租赁税。房东去地税局缴纳房屋租赁税。
房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。
房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
出租人身份证明原件、复印件；房屋产权证书原件、复印件；出租合同或协议，携带房屋产权证、房屋共有权证，国有土地使用证和租赁等有关资料，主动到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税申报，依法履行纳税义务。
缴纳税额要看地方税率和房屋面积而定。具体需要证件是：房屋租赁、当事人身份证明或者主体资格证明，个人：身份证、军人证、护照；单位：营业执照和组织代码证。
扩展资料：
房产税，按租金收入4%缴纳；营业税，在税率3%的基础上减半缴纳；城建税及教育费附加：按实际缴纳的营业税税额计算，城建税率按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率；教育费附加按3%税率缴纳；个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征。
参考资料：
萧山房屋租赁备案办理的具体流程和地点如下：
萧山区住房和城乡建设局是负责管理萧山区房屋租赁市场的部门。
办理房屋租赁备案需要携带以下材料：房屋租赁合同、房屋所有权证明、租赁双方的身份证明、租赁房屋的平面图等。
办理地点：萧山区住房和城乡建设局（地址：杭州市萧山区金惠路688号）或萧山区行政服务中心。
办理流程：首先，租赁双方需签订房屋租赁合同，并携带相关材料到萧山区住房和城乡建设局或萧山区行政服务中心进行备案申请。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，租赁双方需缴纳一定费用。最后，领取备案证明。
办理时间：一般需要5个工作日左右，具体时间可能会受到政策调整、办理人数等因素的影响。
请注意，以上信息仅供参考，具体办理过程和时间以当地政府部门的规定为准。建议在办理前向萧山区住房和城乡建设局或萧山区行政服务中心咨询，了解最新的办理要求和流程。
深圳市龙岗也是有租赁办的，只要找到物业所属租赁办，是可以办房屋租赁合同、写字楼租赁合同和厂房租赁合同的。
湛江房屋租赁证需要到派出所办理，带上身份证，租赁合同，到租赁房屋所在的派出所办理。
租赁合同一般在社区事务受理服务中心办理，一般指街道的社区服务中心。
（一）出租方应办理的事项：
去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件。出租方需提交资料：
１、已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；
２、若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；
３、房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；
４、港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
（二）承租方应办理的事项：
去房屋所属的社区工作站办理《居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件。如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证。
