以下是我的回答，光伏房屋租赁合同书样本应包含以下要点：租赁双方信息、租赁物描述（光伏房屋的具体位置、面积、光伏设施情况等）、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修及保养责任、合同变更与解除、违约责任等。由于篇幅限制，以下是一个简化版本：光伏房屋租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的光伏房屋，乙方有意租用该房屋用于光伏发电项目，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物描述甲方同意将其拥有的位于________________的光伏房屋出租给乙方，该房屋具备光伏发电设施，具体情况详见附件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式租金总额为人民币______元。乙方应按季度支付租金，每季度首月的______日前支付当季租金。四、租赁用途乙方承诺将租赁的光伏房屋仅用于光伏发电项目，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。五、维修及保养责任乙方应妥善使用和维护光伏房屋及其光伏发电设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。六、合同变更与解除本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变租赁用途或损坏光伏房屋及其设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日请注意，以上仅为光伏房屋租赁合同书样本，具体内容可能需要根据实际情况和法律法规进行调整。在实际使用时，请务必咨询专业人士的意见。
签房屋租赁合同书时，需要注意以下几点：
1. 查看出租人的房产证明和有效身份证明，确保出租人有权出租房屋。
2. 明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
3. 确认水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
4. 应对能否转租做出约定，对提前终止合同做出约定，对房屋维修做出约定。
5. 明确违约责任和违约的补偿标准。
6. 在入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
7. 合同中应写明房屋的确切位置、房屋面积、房屋装修情况、配备的家电和家私、房屋的产权及产权人、出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托等信息。
8. 关于房屋用途的约定，应写明房屋是用于承租人个人自住、承租人一家居住还是允许承租人或其家庭与其他人合住，以及房屋是只能用于居住，还是可以有其他用途，如经营场所等。
9. 如果房租到期后，承租人需要继续租赁这套房屋，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意的，承租人可继续租赁。
以上是签订房屋租赁合同书需要注意的要点，仅供参考，建议咨询律师获取具体信息。
房屋租赁合同不需要盖章的。因为房屋租赁合同大多是以个人对个人的出租形式，只要是甲乙双方在房屋租赁合同上共同把条款写清楚，并且互相签字确认，留下个人正确的身份信息，这样的房屋租赁合同就已经是生效了，盖章就不需要了，在说个人也没有什么章。
房屋租赁合同签字后并不需要画押。房屋租赁合同是一种书面形式的合同，在双方当事人（出租人和承租人）签字后即具有法律效力。画押（在合同上按手印）通常是在签字后还需要补充的一种形式，但这并不是必须的。
然而，为了保护双方当事人的权益，建议在签订房屋租赁合同时，同时完成以下事项：
1．双当事人（出租人和承租人）的签名。
2．合同中应包括：租赁房屋的地址、面积、用途、租期、租金支付方式、押金、双方当事人的身份证明等详细信息。
3．如果双方当事人对合同有任何补充或修改，请在合同中明确注明。
4．对于口头协议中达成的内容，最好以书面形式体现在合同中。
在合同签订后，双方当事人应妥善保存合同原件，以备日后发生纠纷时作为证据使用。在处理房屋租赁纠纷时，可以寻求法律途径，如向人民法院起诉等。
如果自己能联系到房东，可以不需要居间方
没有硬性规定。取决于双方要求。
现在的人们都懂得一些法律知识。在签署房屋租赁合同时，在签署姓名上，再按上手印，更增加了一层法律保护。
在房屋的租赁合同上，双方除了签署了姓名，还在名字上按上手印。证明这份租赁合同是出租人和承租人亲自签署。如岀现什么问题，由双方签署人亲自解决，或者通过法律程序解决。
租赁房屋证不需要每年续签。一般来说，租赁期限不超过二十年，签订的租赁合同到期后自动失效，无需每年续签。如果租赁期限超过二十年，则需要在租赁期限届满前重新签订租赁合同。
此外，如果租赁合同中约定了续签条件，如租期届满前需提前多久通知对方、续签时需要重新审核租户的资格等，则需要按照合同约定进行操作。总之，租赁房屋证不需要每年续签，但需要根据具体情况而定。
这没什么绝对的格式，内容清楚即可。以承租人的身份写清楚要求解除哪个地方的租赁合同，要求解除的日期等即可。如果没有对方违约的情况，再看看合同表明承租人是否要承担违约责任。
现在疫情期间外地上学或打工租房子都需要证件。我在济南打工还问这问那的，要身份证电话号码什么的可麻烦，何况再远了就更不行了，学生不在宿舍睡在外租货房子都要凭证和证件，以免出什么事情要有法查证，免去后幻，当今社会比较复杂
1、《商品房屋租赁管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号，2011年2月1日起施行） 第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。第二十三条 违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。2、需要注销，第二十三条规定，违反第十九条是要责令改正、不改正是要罚款的。
