最近，关于城镇房屋租赁的新政策备受瞩目。在这一波政策浪潮之中，最受关注的问题之一就是房屋租赁合同的废止。很多人都在问：城镇房屋租赁合同废了吗？接下来，让我们来一探究竟。
最近颁布的《城镇房屋租赁管理条例》在租赁市场掀起了不小的波澜。根据新条例，当房屋租赁合同期满后，如果出租人没有及时通知承租人是否续租或者续租条件，承租人可以单方面解除合同。这一规定引发了广泛热议，一时间人们对于租赁合同的废止问题议论纷纷。
此外，新政策还明确了租金调整的相关规定。在租赁期内，出租人可否单方面调整租金？承租人又有哪些权益受到保护？这些问题都是当前租赁市场上备受关注的焦点。
根据新政策，城镇房屋租赁合同的废止并非是一概而论的。合同期满后，出租人未履行续租通知义务，承租人才有权解除合同。合同废止并非想象中那般容易，一切仍需依法进行。
至于租金调整，出租人在租赁期满后可以提出租金调整要求，但必须提前三个月书面通知承租人，并经承租人同意。合同期内的租金调整，必须经出租人和承租人协商一致，并签订书面协议。
针对新政策的出台，我们有以下一些建议：出租人在期满后，务必及时履行续租通知义务，以免引起不必要的纠纷；承租人要密切关注租金调整的相关规定，维护自身权益。
总的来说，新政策的出台在某种程度上为城镇房屋租赁市场带来了更多的监管和保护。但与此同时，不少人对于合同废止、租金调整等问题仍有着诸多疑问。需要各界共同努力，让更多人了解并正确应对新政策带来的影响。
谢谢您的阅读！希望通过这篇文章，您能更加明晰城镇房屋租赁新政策对于合同废止、租金调整等问题的影响，为您在租赁市场中的权益保护提供一定帮助。
