签租房合同注意事项也没什么，到时合同房东会提供的，你看看合同上有什么条款，没有不合理的差不多就行，又不是买房合同。 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、双方的联系方式和资料 2、房屋情况及家具情况 3、租房用途说明 4、租房时间 5、房租和支付方式 6、房屋维修责任确认 7、房屋损坏责任 8、房屋转租等情况约定 9、违约情况 10、水电费等其他费用
首先就是约定好房价，写到合同上并标明此价格的有效期限。房子的基本功能非人为破坏而无法使用时房东应无条件的快速的维修。签定合同前应让房东出示房产证、土地使用证。
签订出租房屋合同时一定要注意： 1.不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。 2.必须与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口，并办理暂住证。 3.对与承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。 4.若发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。 5.对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全。 6.房屋停止租赁的，应到公安派出所办理注销手续。 7.房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守相关规定，承担相应责任。
