房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： ，身份证号码： ，联系电话：
承租方（以下简称乙方）： ，身份证号码： ，联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
、甲方房屋（以下简称该房屋）位于 ；位于第 层，共 间 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，
第二条、该房屋用途为日常居住，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条、租赁期限自2012年4月1日至2013年4月1日止。
第四条、房屋租金为每月500元，全年共计6000元（大写：陆仟元整），租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金伍佰元，并缴纳一个季度房租共计2000元（大写：贰仟元整）。租金按照季度缴纳，于每季度的前7日内缴纳。
第六条、甲方于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第七条、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第九条、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条、在房屋租赁期间，水费、电费及物业管理费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金超过1个月的；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
第十三条、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前半个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，对方可要求支付一千元的违约金。
第十五条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成双方可起诉至某某人民法院解决。
第十七条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）___________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
