租赁合同
甲方（出租方） __________
身份证号码 __________
乙方（承租方） __________
身份证号码 __________
甲乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商一致签订本合同。
一、租赁场地位置、面积及用途
1、甲方将位于__________房屋的一层门面房及一层单间住房租给乙方使用。
2、乙方现初步拟定经营范围为__________。
二、租赁期限
租赁期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。合同期满后，如出甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。
三、租金及交付方式
1、该门面房年租金总额人民币（大写）__________元（一年后根据周边行情双方商定）。如需续约，到期前 天乙方须将房租交上。如乙方拖欠房租时间达 天，视为违约，甲方有权终止合同，并不退还乙方押金。
2、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 元押金作为违约保证金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期退租后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
四、合同的变更与解除
1、续租：门面快到期时，如甲方仍继续出租房屋，同等条件下乙方享有续租优先权。乙方如需续租，须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。
2、如乙方无意续租：乙方则应在合同期满前一个月告知甲方，否则甲方有权没收押金。合同到期即退房，到期仍未退房的，乙方应按 元每日支付场地占用费，延期最长期限不得超过 天，否则甲方有权将乙方物品清除出场并收回门面房。
3、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。
4、乙方在合同期内不拖欠房租情况下，甲方不得擅自收回房屋，如有违约，甲方应赔偿乙方相关损失。
5、乙方擅自改变门面房经营用途的，甲方有权干涉其行为，直至收回门面房，终止租赁合同，给甲方造成损失的乙方应赔偿。
五、其他事项
1、乙方在承租期内，产生的所有水费、电费、垃圾管理费等费用一律自理。
2、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除，多退少补），未经甲方同意，不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）。乙方门面装修必须保证质量，日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责；合同终止或者租赁期满，乙方对改造或者装修房屋的有关设施随房收回全部归甲方所有（可移动的除外），乙方不可抵付房租或折价索款。
3、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他任何违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
4、乙方在承租期内要搞好防火、防盗等工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将由司法部门处理。
六、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章） __________
委托代理人 __________
联系方式 __________
日期 __________
乙方（盖章） __________
委托代理人 __________
联系方式 __________
日期 __________
