最好是到各地的土地储备中心或者当地的招商引资部门去查询。
直接登录法院的网站查看你需要的信息资料等。
拍卖要先经过评估,评估报告出来后,法院会通知申请执行人和被执行人,然后将执行标的委托拍卖公司按照评估价格予以拍卖。拍卖公司要发拍卖公告,拍卖,拍卖成交后收取拍卖价款,最后法院把钱划给申请执行人。如果拍卖流拍,法院会再次委托拍卖,一共可以三次拍卖,后两次拍卖可以在第一次拍卖低价的基础上下浮拍卖低价,最多20%。如果拍卖流拍,你一定要请求法院降价20%拍卖,这样更容易拍卖成交。如果三次拍卖流拍,就不再拍卖了,可以由法院裁定按最后一次拍卖低价以物抵债。整个拍卖,顺利,半年,不顺利1年半的样子。
两种方式:地面地价和楼面地价。
所谓地面地价,是指按土地圈定的面积平均分摊总价的单位面积地价。
而楼面地价则是按房屋单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价又称单位建筑面积地价,是指按特定地块的规划容积率,每平方米建筑面积所分摊到的土地成本。
土地拍卖已经没有内定方案了,国有土地使用权都是在省级自然资源部门门户网站公开招拍挂,实行省市县三级审核后,才能拍卖。杜绝内定等腐败问题。
1.竞买人除按类别提交资料外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工,并严格落实开竣工申报制度。
重庆市土地交易中心 重庆市渝中区人和街99号 电话:63651300 传真:63654105 http://jyzx.cqgtfw.gov.cn/com/
司法拍卖房产要求公告的公示期为十五天,即拍卖公告要在拍卖会十五天前登在报纸上。非司法拍卖要求是七天。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条:
对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。
当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民法院应当准许。
对被执行人的股权进行评估时,人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的,可以强制提取。
企业信息公示的是企业的工商信息首先:在汇法风险预警网上面输入企业的全称或者是简称进行精确查询和模糊查询其次:输入企业的工商注册号或者组织机构代码号在搜索框最后:搜索结果页展示企业基本的工商信息,1、企业名称;
2、企业住所;
3、企业法定代表人姓名;
4、企业注册资本数额;
5、企业类型;
6、企业经营方式和经营范围;
7、企业投资人(是公司的就是股东的基本情况,如名称或者姓名、出资额等等);
8、企业的分支机构。单项选择还可以看到更详尽的信息展示,但是针对工商不对外展示的信息目前是查询不了的。
为了防止竞拍者竞拍时失去理智,报出不合理的天价,有的地方就对土地拍卖设置了个最高成交价,过了这个价就是无效报价,这个最高成交价就是土地拍卖限价。