日本土地政府可以拍卖吗

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  • 2024-10-18 03:42:39
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一、政府土地拍卖哪个网站可查?

中国土地市场网可以查到。

二、政府拍卖的车可以买吗?

这个主要看车子的车况,如果车辆的车况比较好,平时保养的也比较到位,车辆也没有什么事故记录的话,政府拍卖的车辆也是值得买的。

如果所拍卖的车辆并不是很好,而且拍卖的涉及车辆也比较老,后期保养起来成本比较高的话,就不值得买了。

三、个人所有出让土地可以拍卖吗?

单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。依据我国相关法律的规定,国有土地使用权通过竞拍出让后,受让人是可以转让国有土地使用权的,但未按土地使用权出让合同的规定开发土地的,不得转让。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

四、政府公车拍卖的车可以买吗?

可以买,只不过都是通过竞拍的方式来处置公车的。

第四产权网就可以拍公车,我经常在上面看公车!

五、政府土地收储报告可以申请政府信息公开吗?

可以1、法律依据

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》规定,本条例所称政府信息,是指行政机关在履行职责过程中制作或者获取的,以一定形式记录、保存的信息。

政府信息根据相关规定分为政府部门主动公开的信息和以申请公开的信息。

2、实务经验

在土地征收中与征收相关的信息需要被征收人了解,保障被征收人的知情权。按照分类被征收人应该注意以下内容。

一、依申请公开的信息:

(一)国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件,其中,国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件;

(二)地方人民政府转发国务院批准用地的文件(用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的,转发文件中应明确表述变化后情况);

(三)征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料;

(四)市、县政府用地报批时拟定的“一书四方案”(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建设用地为“一书三方案”,即建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案);

(五)征地批后实施中征地公告、征地补偿安置方案公告等有关材料。

二、依申请公开的信息:

(一)用地报批前征地调查结果、听证笔录;

(二)用地批准后征地补偿登记材料;

(三)征地补偿费用支付相关凭证;

(四)勘测定界图,即征地红线图(国家测绘资料保密规定的涉及军事、国家安全和国民经济重要工程设施的项目除外);

(五)其他属依申请公开范围的有关材料。

六、企业从政府拍卖的土地是否要缴土地增值税?

企业从政府拍卖的土地是不需要缴土地增值税的。

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

七、政府拍卖土地使用权是否也要缴纳土地增值税?

  《土地增值税暂行条例》第八条规定,有下列情形之一的,免征土地增值税: (二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

国税函[2008]277号《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》明确指出: 纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发[1993]149号)规定,不征收营业税。  综上,政府无偿收回土地需交纳土地增值税及相关营业税。

八、请问乡政府,可以买农民土地吗?

土地是国家所有的,农民有使用权没有所有权。。政府可以合理征用,但要按照地方相应的法规给农民补偿。。这个谈不上“买”,算征用。。

法律理论上,县级以上政府才有权征用,乡政府不能征用。。

但是,乡政府征用集体所有土地在中国是一个很常见的现象,不能对法律规章生搬硬套。征收是否合理要看是否实现对集体的最大化利益。。

九、土地和房产可以分开拍卖吗?

不能的,虽然我国实行的是房地分开管理,但在具体操作中是地随房走,我们通常说的房价,就是房屋和土地的价格,单单房屋的建筑成本是很低的。

2、依据我国实行的是土地使用权和所有权分离制度,我们取得的只是土地使用权,给你使用的土地上建的房子却不是你的,这貌似很不和逻辑。

办理相关过户手续时,先办理房产证,国土部门依据房产证在办理土地过户手续,房产手续是确认土地权属的重要凭证。

3、根据拍卖法的规定:拍卖活动必须有公告、预展及拍卖会,必须有国家注册拍卖师来主持。由拍卖公司举办。

十、庄稼土地被洪水冲走可以找政府吗?

不能,这是属于天灾,不可抗力。

当庄稼被水冲走,损失一定会很大,但由于我们和政府签订的是土地租赁协议,我们在规定年限内对土地具有使用权,自然也要承担不可抗力的风险。

但是,当地政府会给予损害弄农田一定经济补贴,尽量帮助受灾群众渡过难关。


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