土地是国家的，所以土地拍卖应该算财政收入。
那像这种的100%多一半肯定也就会直接存入国家的库存里面的，这种的肯定自己，不可能各种各样的方法去处理，因为毕竟是土地拍卖的嘛，当然了，假如是你自己家土地拍卖的话，那你可以给儿女疯了，给自己留着一点，剩下的给儿子或者女儿一人分点就可以了。别说了，老人嘛，现在用钱地方也少，要那么多钱也没用处。
土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂，国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。
市财政局收费中心在征收款项的同时，向土地受让方开具“土地出让金专用收据”。市国土资源管理局凭“土地出让金专用收据”办理土地使用权证。市财政局收费中心将土地出让金划转到“财政局土地出让金专户”。为了规范财政补贴和加强减免税的管理，土地出让金返还需要缴税，一般都属于应税范围，应当依法缴纳企业所得税。
属于个人所得，按规定应交个人所得税。一般正规拍卖公司会在与此拍卖成交的个人委托方结算拍卖成交款的时候，扣除了成交的个人委托方应付的个人所得税后，才结算给个人委托方拍卖成交款项的。财产拍卖所得指委托方经委托拍卖公司拍卖自己名下所拥有的财产，经拍卖成交后，拍卖所得的款项收入。
宅基地分配的方案是否在村民大会通过?如果通过了，则村委会按照方案进行拍卖，拍了多少钱也是合法的。当然，村民要监督村委会对这笔拍卖款的使用，防止被人贪污挪用了。在经济发达的村子里，基本上都采用商业购地的方式来分配宅基地。
拍卖公司在地税应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、所得税、印花税，如果生产经营用房是自建的，应缴纳房产税，拥有土地使用权应缴纳土地使用税，拥有车船应缴纳车船税。营业税以取得的代理收入、服务费以计税依据，按5%的税率缴纳． 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以营业税额为计税依据,纳税人所在地在市区的，城市维护建设税，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。教育费附加，税率为营业税税额的3％；地方教育附加，税率为营业税税额的1％。房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%.土地使用税按照土地所在地段,根据相应税额标准进行缴纳.车船税按照车型,根据相应税额标准进行缴纳.企业所得税根据年应税所得额确定税率.印花税根据签订的具体合同进行缴纳.权利、许可证照按件贴花，每件5元。
如果是买家，支付的佣金计入长期投资，如果是卖家，支付的佣金计入费用，如果是拍卖公司，收取的佣金计入营业收入。
围标属于法律明确禁止的行为，严重破环招投标秩序，甚至构成犯罪。
能在市场交易的土地主要是划拨地和出让地,出让地是国家的国土局将土地使用权以年限为标准进行出售.出售的同时根据土地的地段和商业价值等因数价格有所不同.是因为它值那么多钱。而且就这样，房地产开发商们还赚的盆满钵满的。这说明土地还有增值空间。
1、出让方需要交纳：缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。
2、双方需要交纳：按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
3、出让方：按取得收入减除规定扣除项目金额后的额，缴纳土地税。
