要缴过户税费，税费至少有：
土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。
（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
契税：拍卖成交价*5%。其它杂税。金额不大。原价指被执行人原取得土地使用权的费用。
应当缴纳土地出让金后，按照人民法院确认土地使用权裁定书和协助执行通知书到不动产登记部门办理变更登记。
土地使用权转让需要10天左右才能完成过户的，且土地使用权的转让本身就是以土地使用证的过户为法定凭证的。
到国土资源部门办理土地使用证过户之前双方需要先签订好土地转让合同，地上附着物是伴随土地使用权一并转让的。如果没有满足法定转让条件，都是非法转让。
法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。
法院与相关单位取得一致意见后，应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续后，再进行公开拍卖，债权人享有优先权，这时土地使用权方可与房产一起变更，新的房产主人也可以变卖。
过户办理程序：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
根据我国法律规定,拍卖取得房屋所有权后,其占用范围内的土地使用权只能由房屋所有权人使用。
法院拍卖的土地过户时需要提供法院拍卖成交确认书。
需要，法律规定：土地使用权转让时，应当依照规定办理过户登记。一、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条 1、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。2、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。二、《民事诉讼法》第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
拍卖的警车怎么过户，提档方法：一般有刷警号的车是要拆除警号标志和设备的。过户要去拍卖公司交尾款。（因为是警车，要改漆）改好之后，把警灯，带着，去省车管所。（警车全是省车管所，直接管理）省车管所，办理变更色和提档。（提档前要办理二手车过户发票。）拆牌子，交警灯。(拍照，拓号，办理颜色变更 和提档手续)，带着临牌和密封文件袋走。
提档拿着文件袋，强险，绿本，身份证。去档案袋上写的车管所落档挂牌去。到了本地车管所，车辆先排队验车。和新车挂牌一样（带着反光三角架，安全带全拉出来，乱贴乱画全清掉）关窗拍照。验大架号，发动机号。
验完入电脑，然后会给所有文件，带着去办公大厅，问落档哪个窗口，排队。完后，选号，取牌子，挂上，把保险过户。
土地确权证过戸给子女怎么办理？
土地确权证过户给子女先与社里沟通，然后在向村里申报，说你年龄大了，干不动了，想把土地转给自己的儿女，让他们帮着经营管理，土地不能荒起，如果村里没能及时办理，还可找上级部门，要求他们将土地转到子女头上。
