土地拍卖可以找代理吗 个人所有出让土地可以拍卖吗？

一、可以代理申请土地登记吗？

土地登记代理是指土地登记代理机构和人员，受土地权利人的委托，为土地权利人申请办理土地登记、领取土地证书，从事与土地登记相关的土地权属指界、资料查询、验收宗地测量成果等工作。土地登记代理内容包括：

（1）办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书等；

（2）收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料；

（3）帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续；

（4）查询土地登记资料；

（5）查证土地产权；

（6）提供土地登记及地籍管理相关法律咨询；

（7）与土地登记业务相关的其他事项。土地登记代理的程序是：

（1）接受委托；

（2）签订土地登记代理委托书、代理合同；

（3）收集查询土地登记相关信息与资料；

（4）开展具体业务；

（5）提交成果。

二、个人所有出让土地可以拍卖吗？

单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。依据我国相关法律的规定，国有土地使用权通过竞拍出让后，受让人是可以转让国有土地使用权的，但未按土地使用权出让合同的规定开发土地的，不得转让。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

三、土地和房产可以分开拍卖吗？

不能的，虽然我国实行的是房地分开管理，但在具体操作中是地随房走，我们通常说的房价，就是房屋和土地的价格，单单房屋的建筑成本是很低的。

2、依据我国实行的是土地使用权和所有权分离制度，我们取得的只是土地使用权，给你使用的土地上建的房子却不是你的，这貌似很不和逻辑。

办理相关过户手续时，先办理房产证，国土部门依据房产证在办理土地过户手续，房产手续是确认土地权属的重要凭证。

3、根据拍卖法的规定：拍卖活动必须有公告、预展及拍卖会，必须有国家注册拍卖师来主持。由拍卖公司举办。

四、属于集体土地房屋法院可以拍卖吗？

属于集体土地，房屋法院可以拍卖房屋，但不能拍卖土地，土地是国家的，他无权拍卖土地

五、法院拍卖房产不拍卖土地违法吗？

根据我国法律规定,拍卖取得房屋所有权后,其占用范围内的土地使用权只能由房屋所有权人使用。

六、阿里拍卖土地靠谱吗？

大部分拍卖网都是可靠的。当然也有些新闻或者其他渠道听过拍卖有风险。但是阿里拍卖网是中国一个非常知名的拍卖平台，属于阿里巴巴集团，是一个知名有实力的企业，是靠谱的一个企业。所以阿里拍卖应该是一个非常靠谱的平台。

七、拍卖属于代理行为吗？

是委托代关系， 因为拍卖或者寄售不成功还要退回卖主，只收取一定手续费

八、国有企业拍卖房屋可以自已找拍卖公司吗？

国有资产不能自行委托拍卖。

处置程序是：

1、产权人向上级国有资产监督管理委员会提出资产处置申请;

2、上级国资委批准处置后对欲处置资产进行评估;

3、根据评估结果到产权交易所或产权交易中心将资产挂牌;

4、挂牌十五天后，由产权交易所或产权交易中心指定拍卖机构签定委托拍卖合同;

5、拍卖公司履行拍卖手续，若拍出则买受人将成交款交到产权交易所或产权交易中心，未拍出则重新确定保留价继续上拍;

6、产权交易所在扣除应付交易费用后，将余款支付给资产原所有者。

九、拍卖行高价拍卖土地会被追责吗？

不会追责，拍卖是自愿的事情，价高者得

十、国家拍卖的土地可以算宅基地吗？

国家依法实行招拍挂方式，获得的国有土地使用权，是不可以算作农村宅基地使用的。因为依法拍卖的土地属于国有土地，按照有关规定，国有土地是不能算作农民宅基地的。只有农村的建设用地也就是村内空闲地，能算作农村宅基地，因为，农村宅基地属于村集体经济组织所有土地，也就是属于村集体土地。