衡山是衡阳市的一个县，南岳是衡阳市的一个区
两种情况：
1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人买卖;
2、如果是村民委员会下属的集体公产房,在向当地信用社抵押借款后无法归还后,由信用社提请法院可以进行拍卖。
拍卖要先经过评估，评估报告出来后，法院会通知申请执行人和被执行人，然后将执行标的委托拍卖公司按照评估价格予以拍卖。拍卖公司要发拍卖公告，拍卖，拍卖成交后收取拍卖价款，最后法院把钱划给申请执行人。如果拍卖流拍，法院会再次委托拍卖，一共可以三次拍卖，后两次拍卖可以在第一次拍卖低价的基础上下浮拍卖低价，最多20％。如果拍卖流拍，你一定要请求法院降价20％拍卖，这样更容易拍卖成交。如果三次拍卖流拍，就不再拍卖了，可以由法院裁定按最后一次拍卖低价以物抵债。整个拍卖，顺利，半年，不顺利1年半的样子。
两种方式：地面地价和楼面地价。
所谓地面地价，是指按土地圈定的面积平均分摊总价的单位面积地价。
而楼面地价则是按房屋单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价又称单位建筑面积地价，是指按特定地块的规划容积率，每平方米建筑面积所分摊到的土地成本。
土地拍卖已经没有内定方案了，国有土地使用权都是在省级自然资源部门门户网站公开招拍挂，实行省市县三级审核后，才能拍卖。杜绝内定等腐败问题。
1.竞买人除按类别提交资料外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工，并严格落实开竣工申报制度。
一、农用地转用、土地征收建设项目用地预审
(一)、申报材料
1、建设项目用地预审申请报告
2、项目可行性研究报告(指工业建设项目用地)
3、项目用地平面布置图
(二)、办事程序
提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审——上报省国土资源厅审批
(三)、承诺时限
对手续齐全、符合用地条件的，自大厅受理之日起15个工作日内上报吉林省国土资源厅审批
(四)、收费标准
二、单位使用国有土地建设项目用地审批
(一)、申报材料
1、建设项目用地申请(指单位用地)
2、建设用地规划许可证
3、原国有土地使用证
4、房屋产权使用证
5、废弃地鉴定书及现状照片(指占国有废弃地的)
6、国有土地权属证明(有《国有土地使用证》的除外)
7、项目立项批准文件(指单位用地的)
8、身份证复印件(①个人申请用地提供本人身份证复印件;②单位申请用地提供单位法人身份证复印件)
9、用地单位资质证明(指单位用地，包括组织代码证和企业营业执照等。党政机关、事业单位、部队除外)
10、土地评估报告
11、国有土地使用权出让合同(划拨供地除外)
12、项目平面布置图
怎么说呢， 说大的话，是衡山大， 说经济发展的话是衡东比较发达些，消费高些。
县城人数应该差不多吧， 衡东这2年都是在整开发，应该不相上下把人数。现在要建，大概要准备两百万左右！
下面我以一百方为例！县城一般是三四线城市！
三线城市建一百多方三层楼大概要200万左右！为啥说大概呢！
因为根据用料好坏不一样！在我们那里农村的地要30万！建一层要20万左右，三层就60万！再加上装修100万！所以在县城自建房大概要200万左右！
希望我答的对大家有所帮助
衡山县城位于湖南省衡阳市，这里有许多美食值得推荐。以下是一些衡山县城好吃的地方：
1. 衡阳糖蒸肘子：位于县城衡阳路的“糖蒸肘子”是衡山县比较有名的美食，肘子煮得非常熟软，加入了特制的糖水，口味独特。
2. 衡阳胡辣汤：衡阳胡辣汤是湖南省的传统名吃，衡山县也有很多出名的胡辣汤店。该汤汤底醇厚，加入了辣椒、豆瓣酱、胡椒和花椒等调料，既辣又麻，非常美味。
3. 水煮肉片：衡山县城的《赢菜馆》以水煮肉片著名，口感鲜嫩，配上辣椒和特制的豆瓣酱，辣中带麻，给人带来极独特的味觉享受。
4. 桂花糖醋鸡：位于县城东风路的“江家酒家”是一家有着悠久历史的老字号餐厅，他们家的桂花糖醋鸡独特酸甜可口，是不容错过的美食。
5. 本地特色小吃：在县城的各个街边小摊上，可以尝到一些本地特色小吃，比如糖磕麻花、葱油香辣杂碎、衡阳变脸糖等，是体验当地风味的好选择。
这些只是其中一部分衡山县城的美食，还有很多其他值得尝试的特色美食等待您探索。在品尝美食之前，推荐您先了解当地的口味特点和餐厅口碑，以获得更好的用餐体验。
