广东普宁当然有土地确权，这是国家政策
1.竞拍后政府收购原使用权，再通过挂牌重新办理有偿使用
根据我国法律规定,拍卖取得房屋所有权后,其占用范围内的土地使用权只能由房屋所有权人使用。
有土地。手工业社通常会选择在农村或郊区等地建立，这些地方土地资源相对充足，并且价格较为便宜。因为手工业需要大量的原材料，同时生产过程需要使用到大量的空间和设备，因此手工业社通常需要有一定规模的土地来支撑其生产。手工业社的土地不仅仅是为了生产提供的场地，还有很多社会、文化意义上的价值。手工业社可以通过开展种植、养殖等活动来实现对生态环境的保护和改善，同时还可以向外界展示其自然资源和文化遗产，从而吸引更多的游客和投资者。因此，手工业社的土地也有着重要的社会和文化功能。
大部分拍卖网都是可靠的。当然也有些新闻或者其他渠道听过拍卖有风险。但是阿里拍卖网是中国一个非常知名的拍卖平台，属于阿里巴巴集团，是一个知名有实力的企业，是靠谱的一个企业。所以阿里拍卖应该是一个非常靠谱的平台。
工业用地和地上的厂房不可以分开拍卖，除非厂房不能再用，是约定拆迁掉，只当废品拍卖，不影响拍卖工业用地继续使用，也就是说买地的能够完全用地，买房的必须清理干净，不能继续使用厂房，只有这情况可以分开拍卖，除了这样，是不能分开拍卖的。
驾校因功能较为复杂，应根据功能划分多种不同性质的用地，其中训练场地应参考S9（其它交通设施用地——除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地）其他场地应参考B9(业余学校、民营培训机构、私人诊所、殡葬、宠物医院、汽车维修站等其它服务设施用地）商业服务业设施用地。
不会追责，拍卖是自愿的事情，价高者得
可以分割。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第二十五条：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
一、办理部门
工业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请，填写《工业用地分割登记呈批表》并提交相关资料，经所在地镇乡人民政府、街道办事处（园区）、规划、经信部门签具意见，市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。
二、收费情况
分割土地证，分两种情况：
1、开发公司办理《分割转让证书》，免费；
2、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元。
第三章 土地使用权转让
第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条
土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
第二十三条
土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
第二十四条
地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
工业是一个国家的基础、支柱，也是国家大为扶植、支持、发展的，其前景非常光明远大，大有发展前途，所以，投资工业项目是非常明智有远见的。
