信达地产（600657）1月15日晚宣布，信达地产有限公司全资子公司、关联方及其子公司共同参与认购合伙企业份额，合伙企业总认购规模9.75亿元。
根据公告，合伙企业拟收购海南融创基业房地产有限公司（以下简称“海南融创”）持有的项目公司51%的股份及相应债务，并开发建设海南省定安县南丽湖一号二期项目。
这也意味着海南融创入股项目公司近7年，至今在南丽湖一号项目上“全身而退”。
记者了解到，信达房地产上述公告所称“合伙联合体”包括：信达房地产全资子公司广东信达房地产有限公司（以下简称“广东信达房地产”）、中国信达资产管理有限公司（以下简称“中国信达”）及其下属企业信达资本管理有限公司（以下简称“信达资本”）。合伙企业名称为“芜湖信湖工业投资合伙企业（有限合伙）”。
上述三家企业共同参与认购上述合伙企业份额，总认购规模为9.75亿元。
记者了解到，普通合伙人信达资本认缴出资100万元，占合伙企业规模的0.1%；作为有限合伙人，中国信达以现金认缴出资4亿元，占41.03%；广东信达地产作为有限合伙人认缴出资5.74亿元，占58.87%。
此前，海南融创拥有项目公司海南幸福城投资有限公司（以下简称“海南幸福城”）51%的股份，信达地产控股子公司海南信达润盛置业有限公司拥有项目公司49%的股份，双方合作开发南丽湖一号二期项目。
记者发现，早在2013年11月，海南信达地产就认缴了1400万元，拥有项目公司海南幸福城70%的股份；2017年12月，海南信达地产“减持”，认缴项目公司股权980万元。
相应地，2017年11月，海南融创入股海南幸福城，即拥有项目公司51%的股份。截至2023年12月，海南融创撤股。
公告称，为推进南丽湖一号二期工程开发建设，“合伙企业”计划收购海南融创持有的项目公司海南幸福城51%的股份及相应债务。收购完成后，项目公司为信达地产控股子公司，广东信达地产与中国信达、信达资本设立的有限合伙企业推进项目实施建设。
记者了解到，海南融创房地产项目南丽湖一号二期位于海南省定安县南30公里处，即海南省旅游景区南丽湖风景区。
据网上公开资料显示，南丽湖一号项目占地6500多亩，是海南幸福城在南丽湖开发建设的第一个以湖养生市场。项目集养生别墅、度假公寓、埃里克森养老社区、观光、体育休闲、养生度假等设施于一体，打造依山傍湖的世界级养生度假庄园。
公告称，截至目前，南丽湖一号二期工程已开工建设，预计总货值约19.97亿元。广东信达地产主导项目开发建设，有效控制项目进度、销售计划、资金安排等风险控制措施，有效保障投资回收。
记者了解到，根据《定安县南丽湖旅游度假区控制详细规划》，南丽湖旅游度假区将围绕“体育”和“健康”建设具有体育休闲、文化娱乐、保健、湖滨度假等功能的旅游度假区。
