中国买家占比七成以上!2023年韩国房产市场再掀购房热潮

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  • 2024-03-11 09:46:25
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  据韩联社报道,根据当地时间3月10日韩国法院登记信息公开网站公布的信息,2023年外国人在韩国购房并申请房屋所有权转移登记超过1.5万件,占整体购房登记人的0.9%。获得租金收入的外国人也在增加。

  从2010年开始,相关统计数据显示,在韩国买房的外国人有4307人,仅占购房总数的0.2%,从2014年开始逐年增加,去年创下新高。在韩国买房的外国人中,中国大陆人数最多,占1.1384万人,占72.9%。其次是美国(7892人)、加拿大(1627人)、中国台湾(521人)、澳大利亚(510人)等。

  根据房地产类型,共有1.2027万外国人购买集体住宅(多户住宅),占所有购房者的1.21%。其中,仁川占2.09%,忠清南道(1.74%)。、(1.68%)京邈道、济州道(1.53%)、其次是忠清北道(1.21%)。

  此外,由于在韩国持有房产的外国人数量增加,获得租赁收入的外国人数量也增加了。在去年确定合同签订日期的租赁合同中,外国房东签订了1.7786万份租赁合同,自2010年相关统计以来,创下了最高的租赁合同。

  韩政府于2023年11月第二次公开外国人在韩国持有房地产相关统计数据。

  根据当时韩联社的报道,截至2023年6月底,在韩持有房产的外国人有8.5358万人,比6个月前增加了4.6%。在韩持有房产的外国人数增加了4.4%至8.7223万套,占总房产的0.46%。

  就国籍而言,中国大陆以4.7327万套居首,占54.3%。与6个月前相比,中国大陆人持有的房产增加了2438套,占今年上半年外国人持有的65.7%。其次是美国(2.0469万套,23.5%)、加拿大(5959套,6.8%)、中国台湾地区(3286套,3.8%)等。

  根据房地产所在地区的不同,首都圈有73.3%,首都圈有3.3168万套(38%),首尔(2.2286万套,25.6%)、其次是仁川(8477套,9.7%)。

  93.4%的外国人持有一套房产,5.2%的人持有两套房产,556人和190人持有三套房产和四套房产,451人持有五套以上房产。


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