近年来，上海楼市的购房热潮渐渐降温，许多人开始观望，选择暂时不再购买新房。那么，为什么上海人不买新房了呢？这既与楼市调控政策密切相关，也与市场因素有关。
上海楼市调控政策的严格执行是导致购房者犹豫的重要原因之一。政府为了抑制房价上涨，连续出台了一系列的限购、限贷、限售等政策。限购政策对购房者在购买二手房和新房时的购房资格和购房数量进行了严格限制，影响了购房者的购房计划。同时，银行加大了对房贷的审核力度，执行更为严格的贷款政策，使得购房者难以获得足够的贷款额度。此外，限售政策也加大了二手房市场的供应，导致购房者更倾向于选择二手房。
除了楼市调控政策外，市场因素也对上海人不买新房造成了影响。
综上所述，上海人不买新房的原因主要包括楼市调控政策的限制以及市场因素的影响。无论是政府的政策还是市场的因素，都对购房者的购房意愿产生了一定的冲击。不过，尽管如此，上海的楼市仍然有许多机会和潜力，购房者可以根据自己的实际情况，选择适合自己的购房方式。
感谢各位读者阅读本文，希望本文能够为大家提供一些关于上海楼市的信息，帮助大家更好地了解市场现状，做出明智的购房决策。
