购房者在买房后最重要的就是拿房产证了，而在拿房产证之前购房者还需要先交一些钱，那么领房产证的时候需要交什么钱呢？
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
一般新房子拿钥匙的时候，物业会要求你去交物业费， 有些房子它的水电是预充值类型的，所以物业还会要求房主在上房的时候预充值水电费。
办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元,(工本印花税5元)；
6、维修基金按房价的2%缴纳。
再加上购房费用即可算出总价。
90平以上的房子，要交1.5%的契税，也就是1130000*1.5%=16950（元），要缴纳16950元的税。
房子拿钥匙需要交物业费，物业费是从业主收房拿钥匙当天开始计算的，一般物业会要购房者预交物业费，但并非强制的，业主也可以不预交。另外，在交房后要进行装修的话，到物业备案的时候需要交装修押金和垃圾清理费等。
需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：
一手房：
主要是契税，根据面积大小如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房
根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
130平二套房拿钥匙就是交一个契税，因为你只有交了契税你才能拿到房本！130平如果二套房就是2个点的契税，看看你的总价是多少乘以2就行了，如果你的房子130平是130万的话，你要交26000的契税，交完契税这个要看你是买的新房还是二手房，新房直接把契税发票复印件交到开发商那里，他们会上交房管局，你就等着拿房产证就行了！
、买房领钥匙要交什么钱？
1、契税：其实契税是房屋买卖过程中必须要缴纳的费用，通常可以根据合同中注明的百分之一点五的税率进行缴纳。
2、公共维修基金：这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的。一般情况下，单位售卖的公房公共维修基金，主要是由售房单位以及购房职工一同筹集的。
3、产权登记费：其实产权登记费就是指住房登记费。据了解，每件住房登记费的收费标准为八十元，非住房房屋登记收费标准每件为五百五十元。
4、抵押登记费：如果是一次性付款的话就不需要缴纳，贷款的就必须要缴纳这笔费用。
5、物业费、预收电费、楼道公共电费。
新房接房拿钥匙需要提供以下资料：
1、购买房子的材料(合同、首付款收据/发票、契税完税发票、维修基金交纳发票、按揭银行发放款通知书等）
2、业主的资料证明。包括夫妻双方及随住人员的一切身份证明材料。
