新房源来源途径：1.洗盘，找些纸条到客户需要买的地头那里，按每梯每户放置纸条，纸条提供具体信息，包括联系电话，房子条件，等等，尽量简单，一看就懂就好。
2.物业管理拆数，通过物业管理处给经纪人提供房源，相应的经纪人给予物业管理人员拆一定数目作为酬金，因为一个小区里，有没空房或者有没租房物业管理处最清楚。
3.国土局查询，最直接，也是最准确的方法，不但可以知道房子具体情况，还知道房产的主人姓名电话。通常查一两个没问题，查多了，国土局的人会不准予的，只有内部有熟人或建立商业性质的情况下才可以。
4.网络发布，现在无论任何职业都和网络连上了，只要你在网上发布有效求购信息，不到一天，电话就会不停找你，有些是经纪人，有些是业主，有些是物业管理人员，诸多电话都是想知道你到底要不要买他的房子。
5网盘，现在诸多地产网站，诸多经纪人都在每天更新自己出售的房子，只要在网上一查，数目繁多的房源一览无遗，不过要知道业主电话，还需要你去套业主（这是商业机密，不透露）。
6.同行合作，你们同样是经纪人，在不同的地产公司工作，只要你们熟悉，你提供客户信息，叫对方帮你在他的公司找盘，达成交易后，记得拆数就行，具体不多说。
7.公司采购，每隔一段时间，公司都会采购一定数目的盘源回来，你只要去复盘就行。
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