选购房子主要注意以下四个因素: 价格：为能在保证自身生活品质的前提下，置业投资需要参考月收入、还贷能力、贷款方式、利率、地段升值潜力等因素。 交通：交通是买方考虑的重要因素，四通八达，进出方便，有停车位和物业管理才算物尽其用。 社区环境：社区环境已成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化、安全性、配套设施都对您的生活产生重大影响。 户型结构：户型的选择主要考虑家庭成员的构成及对房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。
建议你在选购房屋时应该考虑以下几点：第一，考虑你的家庭成员多少和经济条件来选择房屋的类型，户型和面积；第二，选择楼盘的位置和周边环境；第三，选择价格是否合理；第四，选择房屋的采光,朝向等，最好建议你选择座北朝南的房屋，这类房屋无论采光通风都很好；第五，看房屋的层高,配套,容积率,绿化率以及后期的物业管理等等。当然选购房屋不同于选购小件商品，需要你头脑冷静，多作对比，你一定会选到满意的房屋。
1买房前先了解好自己财务状况。有些房子便宜但是怕是个大坑，有些房子贵，自己可能钱不够，所以综合考虑自己家庭经济收入。
2对自己想购买房子的片区，在生活配套设施、未来房子的升值潜力方面，做个充分的了解。因为每个城市每个片区未来规划不同，片区未来的规很重要，它决定了房子价值和周边设施的便利性。
3找一个靠谱的经纪人，收集更多房源信息，好的经纪人会根据你的需求及时推荐合适房子，是投资还是自住，房子的优劣利弊，而不是为高佣金来游说你购买。
