一手房——优点:简单、安定、 规范 !缺点: 单调、工资涨幅不大、不够灵活!
二手房——优点:全面、 灵活、利润高! 缺点:奔波、收入不稳定、竞争激烈!
阐述:就个人而言,我所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的,必竞每个人的观察点不一样。
首先--对象:一手房基本都是面对客户,到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了;而二手房是作为中介性质,面对客户的同时要面对房主,相对考虑面要广。
其次--操控性:一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了;二手房由市场决定,变化很大,整个销售过程,销售人员相当于一个决策人(看你对一庄生意的掌控能力)。
再者--竞争方式:由于一手房同一套房是独立销售,因此与竞争的激烈对抗大多在于市场决策层人员发生市场营销方面的对抗;二手房则大多出现在销售一线人员,同一套房N家公司在卖都有可能!
最后——工资:都是靠拿提成。一手房拿钱容易利润低;二手房利润有高有低,有发财的,也有平平淡淡的,无论如何都是太奔波太劳累。
总结:想安心舒服做白领,一手房。想拼不怕苦,二手房。多说没有,两样都去尝试下,自然你就懂我说什么。
(—_—!!!!!加分加分加分,啊,兄弟!!!!!)
看工作性质,有开发商销售团队,或者代理商销售团队。开发商的销售团队会轻松一点,代理商会累一些。工作内容就是卖房子,通过各种方式卖房子,所以销售方面的手段,几乎都会接触到。由于是销售工作,所以提成还是比较客观的,能力强,会赚很多的。