婚前房屋婚后加名 需要什么手续

  • 新房
  • 2024-05-09 03:32:24
  • 0
  • admcpc198

手续方便,当事人直接到行政服务中心大厅办理,且免征契税。
一、婚后夫妻之间加名的,免征契税:
财政部 国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》财税[2014]4号文件规定:  在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
二、房产证上加名字所需的证件材料
房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证等),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
三、房产证上加名字的工作流程:
(一)无房贷房产证上加名流程:
1、带好房产证、身份证等的原件和复印件;
2、到房管局办事大厅咨询工作人员,并领取号码,按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。
3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续,拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。
4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证,新房产证可以设定密码的。
(二)有房贷的房产证上加名流程:
1、先去银行办理抵押变更手续,每个银行的手续流程不太一样,须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用。
2、然后按照无房贷房产证加名流程进行。
(三)非亲属间加名流程是:
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖来进行。


上一篇:房产证加名字要准备材料什么材料?
下一篇:房源软件什么好用

猜你喜欢