房产证加名字要准备材料什么材料?

  • 新房
  • 2024-05-09 03:21:45
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  • admcpc198

要带身份证(原件和复印件)
户口本(你本人的,还有你爸妈的户口本,均原件和复印件)
原房产证(均原件和复印件)
你爸爸 奶奶 姑姑都要去房产登记机构办理。
收手续费200到300元。
契税,根据不同地方的政策。例如在上海内环,中环,外环,契税都不一样。并且还跟你所在的房屋的属性契税价格也不同,普通住宅和豪华住宅的契税也不同。
当然以上是在几方都同意的情况下,才可以加名字的。

按揭房产证上加名字,需要什么证件

有贷款房产证加名字:
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 110元手续费。如款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
4. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
希望以上内容对你有所帮助。

2020房产证上加名字方式

上加名字的三种方式:1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证上加名字1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证上加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。


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