11月降息房贷降息1月21调利息所2月份款少 今3月1起降息明2月款额
因为1月1日调低利率后，还款利息会减少，而还款本金反而会相应增加一些。
1月份这一期的利息，有一部分是上年12月的，按原利率计息，有一部分是今年1月的，按新利率计息。因此由于本金是按调整后的归还，而利息是分两段相加，尤其是上旬还款的，减少的额度就不会多。这样就可能发生降息了，1月份还款额变化不大，甚至会出现反而增加了的现象。
二月份之后的还款额会反映今年调息后的实际还款额的。
我的也是建设银行的，加息每次不落的都有我，而且通知也不通知一下，我遭了2次，以前没加息是1500多一个月，涨息后我也不晓得每个月还是1500多的存结果就遭了。降息的话就这也要条件那也要门槛。社会真的不公平，公司大了气死人。我问了，有几个条件，我成都的。
1、要首次购房
2、贷款10万以上
3、3次不良记录以下
4、手里要有房产抵押房产证
建行贷款利率下调是从次年的1月1号开始执行。
