一手楼跑盘：去各个楼盘的售楼处了解情况，包括楼盘的位置、户型、面积、价格、销售情况、发展商情况、代理商情况、施工进度、物业管理等资料，越详细越好，根据这些资料总结该楼盘的特点、营销手段及区域客户对产品的需求等。
二手房跑盘：去各个已入住的小区，从管理处了解小区的位置、环境、租售价格、使用年限、物业管理费等资料。但是二手房跑盘相对困难一点，因为管理处对跑盘的可能比较抵触。
到每个花园，从入口位置开始记下来，好脑子不如烂笔头
记，入车位，行人进出位，看房子的栋数编号，看邮箱，看单元有几个，一层有多少户。有几个电梯。几年的经验全给你了，呵呵
一开始，会很难的，要大量的积累自己的潜在的有效客户啊，这个时间会很长的，做好心理准备，你现在做的还是比较对的，但是要注意目标客户群的挖掘啊，等有了成交后，可以通过成交客户发展二级客户网，以此提高成交率，总之是需要长期积累的啊，加油吧，有问题多向经理、主管、老业务员请教啊，
