二手房也是现下很适销的房屋种类，其实很多的二手房都还是很新的，只是因为经过了第一次的交易所以被叫做二手房，关于二手房的购买详细的交易费用明细:
二手房交易的费用明细有：
1、中介服务费用，因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的，因而我们需要交的还有中介服务费用，一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1％；
2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2％；
3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0.3％（一般房屋面积大于60平方的×0.3％，小于60平方的×0.5％）；
4、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值×1％（90平方米以内的房子，超出144平方米的×4％）；
5、营业税，普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交，不满五年的【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55％，非普通住宅满五年交【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55％，不满五年的则是评估价与成交价取高值×5.55％；
6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55％，不满的是评估价×5.55％；
7、印花税，买卖双方各承担评估价×0.5％；
8、土地增值税，评估价×1.5％；
9、个人所得税，评估价与成交价取高值-购房原价×105％；
10、综合手续费每平方米6元；
11、查档费，每平米102元；
12、房屋登记费，92元，非住宅为550元；
13、土地证工本费，36元；
14、抵押登记费，80元为基数。
最后再进行二次交易的话费用也差不多，看当时费用如何调整。
