如果你购买的商品房是二手房，不论是第几套房，一般情况下是不会强制缴交维修基金的。相反，如果二手房的原业主之前已交过款，那么原业主应该无条件协肋将基金全额过户给你。以上观点仅供参巧。wish you good luck.from:Z sri
维修基金是在房子一手买进时需要交的，跟着房子走，二手买卖时不需要缴纳的。
每个楼盘修好之后，买房的人都要缴纳全额的维修基金。
维修基金是一个储备金，放在那都这个楼盘的公共区域坏了的时候维修，用钱就从里面支取。
当有人买这个楼盘的二手房的时候，如果这个楼盘的维修基金使用过，就需要再进行缴纳，把它交满。
维修基金一般是几十块一平米，例如80平，40元一平，3200.使用过一部分，差多少补上多少。
但是这个全国没有同意标准，是根据当地经济情况，具体楼盘情况定的。所以这个你要去房管局问。
然后这个应该谁缴纳的问题，一般买房的协商好写在合同上。没有规定说是一定谁缴纳。
