1：中介费是上下家各付成交价的1%，如果上家要求的是到手价就全由下家支付。
2：中介帮买房客户申请贷款时不收费用的，除非客户的资料需要作假或者中介找贷款公司帮客户做贷款。一般即使是要付钱给中介，最多1500-2000元（客户资质没有任何问题）》
通过中介买二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
我们买的时候，中介报的是3个点。也就是百分之三，100万的房，收3万的中介费。（我同学让我不要跟中介砍价，说跟卖房的人砍价来的更快。）
可是我们第一次买二手房，根本就不知道一般要收哪些费（其实到现在也没弄太清楚），后来砍了半天价，最后算下来，居然比三个点还要贵呢。
当你看上房子后，中介就会让你签一个合同，然后交定金。在这之前一定要问清中介的费用怎么收。我们就是在付完定金后才问请的价，特别被动。
还有， 中介费一般就是交完定金后就要交。我觉得，你最好跟中介商量好，先交一部分，等房子成交后再交剩下的。（据说北京的中介就没有这样做的。我一直纳闷，消费者怎么就这么好说话呢。）
买二手房，一定要勤快，多看、多问、多思考。我当时就是太累，都懒得计较，才会多花钱。
