契税：（你的房子成交价是21万，但在过户的时候可以不写这个价，交易中心都有一个最低指导价，一般都是实际成交价的一半，也就十多万，具体你可以到交易中心问一下）
合同价×1.5%
印花税：合同价×0.5 （买卖双方都得交）
工本费：各地收费不一，一般也就几十块钱
个人所得税：合同价×1%（超过五年的并且唯一一套生活住房可以不用交，）
你购买的房子已超过五年，过户时需提供唯一一套生活用房证明（不管是不是只要提供了，就可以不用交个人所得税）格式如下：
证明
位于_____ 市______县_______街道（小区）_____栋______号 产权证号_______ 是我名下唯一一套生活住房，且以居住满五年
在下面签上大名，按个手印 就ok了
以上费用都是国家统一征收手的。
还有你买的房子是02年的已超过五年，不用交营业税，如果房产证没够五年，那就让房主找找他的原始购房合同，或原始购房发票，其中任何一个超过五年都可不用交营业税！
1、评估费：评估价X0.3%
2、抵押登记费：80元（住宅）/550（非住宅）
3、公证费：贷款金额X0.15%
4、贷款服务费（担保费）：贷款金额X1%
担保费=《贷款额+解押款》X4%
评估费=评估总价X千分之5
