房屋中介欺诈应该如何处理

  • 二手
  • 2024-05-02 22:17:28
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一、如果没有造成损失或者对以后也不会有什么影响,可以选择不追究责任,多一事不如少一事;

二、如果已经造成损失或者以后可能会有影响,已经造成损失且有证据证明的,可以报案,让公安机关和公诉机关来处理,如果暂未造成损失但以后会有损失或影响的,可以以民事纠纷起诉或请专业律师介入。

被房产中介骗了,我该怎么办,事情是这样的: 今年八月份,我买了一个二手的门面房,由于什么都不懂,于

先去跟他们协商,说不行就法庭上见,实在不行就起诉他们,你.胜诉的概率还是挺大的

被国内中介欺骗买房怎么办?

如何避免被房产中介欺骗买房,-上海律师网张浩

张浩律师按:二手房不同于新房,人们在购买二手房的时候大多都是通过中介公司购买,由于在购买二手房的时候手续特别繁琐,一些中介就利用其中的空隙,投机赚钱。【案例分析】

1、我是4年前从大学毕业的,想买套小户型的二手房,我委托的市区某二手房产中介推荐给我一套二手房。 2、当时房产中介的老板告诉我,这套房子有60多个平方,房主前一段时间刚刚装修的房子,并且物业管理得也不错,非常安全,水电暖一应俱全。 3、我和房产中介的工作人员一起看完这套房子后,感觉还不错,于是当场就签了购房协议,并预交了5000元的购房意向金。 4、“等我去房产中介交剩下的房款,并让其出示这套房子的房产证及其他证明时,这家二手房产中介的老板却说,房主到南方开公司去了,这些证明我们暂时还拿不到,等房主回来后,我们再给你办理过户手续。”

5、王小姐对房屋交易的手续多少有所了解,不同意房产中介这么做,于是告诉他们自己不想购买这套房子了,请其退还预交的5000元钱。 6、可是,房产中介却告诉王小姐,5000元意向金不能再退还,因为协议中写着,如协议不能生效,则意向金直接转为服务费。吴女士打开协议仔细一看,在协议的附属条款里面确实规定:“如协议生效,则意向金直接转化为定金;如协议不能生效,则协议解除方应向房产中介支付5000元的服务费。”

【上海房产律师张浩分析】

目前我国针对二手房产交易的相关法律还不是很完善,广大消费者在购买二手房时,首先一定要挑选那些有正规资质的二手房产中介公司,这样可以最大限度地降低房屋交易风险;其次要看自己所签订的房产中介合同是否经过有关部门备案,因为备案时有关部门会对合同条款进行审核;再次,一定要确认房屋产权是否完整,查验房屋有无债务负担、有无房产抵押等,以免日后发生纠纷;最后,在购房时一定要注意检查房屋本身是否存在质量问题。购房时,不妨听听以下几点建议。 一、弄清二手房的产权情况,要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。验看房产证一定要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 二、买二手房要选个安全中介,不要轻信街头的小中介,要选择信誉度好,信息资源和人气都得到大家认可的中介公司。 三:二手房的交易手续要在交易场所完成,按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证,最好买卖双方能一手交钱一手交房。


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