一般在你所买的房那个区域类的房管局过户 如果你是单身 需要你的户口本 身份证原件 如果你已婚就需要你另一半的所有文件，如果你是一次性付款很简单，在房管局签完合同过20天就可以去领房本了，如果你是贷款，那么需要的手续就多了，首先要到房管局面签一次，需要带身份证，户口本，难后带着首付款到银行面签，银行面签完了后，拿到银行那张款条，再到房管局面签，这个时候房管局会把你银行卡上的钱划到他们名下，进行资金监管，过20天后，卖房的拿钱，买房的拿房本
写一份授权委托书，全权委托别人代你处理，将委托书在当地公证处进行公证，然后受委托人就可以代你办理了，只不过要注意，受委托人你要找放得心的的那种人
如果当地不限购，那么身份证、婚姻证明（未婚证明，离婚证、结婚证、丧偶四种情况）、购房合同、发票等即可过户。
