契税，成交价的1%
营业税（成交价-成本价-和里费用）的5.5%
成本价就是原来购房费用，和里费用就是装修费用（必须有发票）
个人所得税，成交价的1%
如果是通过中介的话，
就没有评估费，
如果没通过中介，那么还有一个2000的评估费。
还有过户用的工本费和印花税95
总额的5.65营业税 个人所得税总额1% 这是房主的 你的90以下的总额1%契税 90-144 总额1.5%契税 144以上总额3%
要知道房产现总价才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
