房产评估价格有什么标准
评估价是结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 二手房契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：...
二手房买卖个税 契税 营业税 杂税怎么算？
我个人只了解了部分是这样子的一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在144平方以下的农村户口，仅首套房的...
买二手房，怎么样用住房公积金贷款？
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式： 1、借款人直接向当地住房公积金中心申请办理贷款。 其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方...
成都目前的市场情况下，买新房好还是二手房好？
成都现在的新房住宅一律都要通过摇号才能参与购买，摇号是以房管局和开发商共同主导的公证摇号，公平度和透明度较高。由目前少量楼盘的摇号情况来看，购房人群的参与度很高。一套房子约有5-10个人参与竞争。而从...
买房后，原业主不交房怎么办
开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知...
二手房合同怎么写
范本(一) 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方)...
二手房买卖合同格式范本
本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：____地址：____邮政编码：____联系电话：___委托代理人：_...
购买二手房取用住房公积金需要哪些手续？
购房的合同，公积金的存档卡、交行等银行的能办理住房公积金的储蓄卡、身份证及复印件一份，基本上是这些，你去住房公积金办理中心他会提供给你一张纸，上面列有你需准备的内容。
使用权的二手房怎么提取住房公积金...
买二手房 怎么申请公积金贷款
二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人（包括住房共有人...
二手房交易税怎么算？
1.如果再买是第三套房，国家没规定银行就有。如果一次性付款到没什么，要是按揭的话，首付最少5成，有的银行对第三套房还不与贷款。
2.卖房的程序太复杂，每个地方的手续要求都不一样。建议在没签合同定下来之...