购买二手房,房主违约,该怎么办?
根据二手买卖定金法则:买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任；卖方违约，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
二手房买卖纠纷...
二手房按揭贷款流程
二手房贷款流程有5步：1.借款人带起相关资料，向银行提出贷款申请；2.银行指定机构对房子进行评估；3.银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；4.买房交首付，到房产交易中心办理过户；5. 领到房产证后...
我是新入的行中介经纪人，请问各位前辈收集二手房房源的方法有那几种！不胜感谢！！！
做为一名房产中介的新人，首先要多向你的前辈请教，他们都有很丰富的经验。找房源这方面，同行常用的就是贴条，打业主电话，小区走访等。另外就是上网找房源，网上房源有很多，而且还有很多是中介冒充的房源，这上面...
二手房的谈单技巧
调查显示，有超过6成的卖房者对房子的成交价格不满意。如何才能将房子卖出好价钱呢？近日，有置业专家提醒房主，房子要卖好价钱，需要把握六招秘诀： 第一招：别用经验估算给房子定价 房屋交易时，买...
买2手房后~产权年限是怎么算的呀
地上房屋是永久使用权，主要是看你的土地的年限，如果土地证上是70年的话，减去已使用过的年限，就是你剩下的土地使用年限，到期后，自动续期，向土地局继续缴纳使用费用。费用应该不太多，现在国家没出台相关条例...
二手房交易的流程？
1、看房： 验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。 2、签合同： 确认双方...
70年房屋产权怎么计算？
看房屋所有权证上土地使用年限,从××年到××年
或者是看土地证上的批地时间
如果是已购公房(房改房)没有年代体现的话要去土管局查了了
二手房的产权怎么算
所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有...
二手房买卖
那么就是正在建设的期房咯，这样就是和之前买这套期房的房主办个过户就可以了，如果档案还没在房产局备案，就出点钱在开发商处更改下名字就可以了，如果已经备案，就要到房产局办理二手房过户，既然中介说和开发商签...
买房时怎么和房东还价
买房砍价不要认为是一件很low的事情，自己的利益要自己争取，能用更少的钱买到房子何必多花那么多呢！对吧！yuqiancyh特别是在二手房交易中，买方总是处在被卖家“挑剔”价格中，总是被卖家掌握价格主动...
私下交易二手房流程
私下交易二手房，分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权...