房屋租赁合同是租赁不动产的主要合同形式之一，在日常生活中普遍存在。然而，对于房屋租赁合同的法律管辖范围，许多人存在一定的疑惑。本文将详细讨论不动产租赁合同的法律地位及其专属管辖范围。
不动产租赁合同是指出租人将不动产的使用权交付给承租人，承租人支付租金的行为形成的合同。根据我国《合同法》的规定，不动产租赁合同属于一种特殊的租赁合同，其法律地位与其他形式的租赁合同不尽相同。
首先，不动产租赁合同是具有高度的法律约束力的合同。根据我国《合同法》的规定，租赁双方应当依法履行合同义务，合同一旦签订生效，双方均有权要求对方履行合同，并承担相应的违约责任。
其次，不动产租赁合同具有相对稳定的期限。根据我国《合同法》的规定，不动产租赁合同的期限一般为不超过20年。双方在合同中可以约定具体的租赁期限，但是一般不得超出法定期限。
不动产租赁合同与其他形式的租赁合同相比，其具有一定的特殊性，包括专属的法律管辖范围。
根据我国《合同法》的规定，不动产租赁合同属于不动产交易合同。根据不同的不动产交易形式，不动产租赁合同的专属管辖范围也有所不同。
不动产租赁合同与其他形式的租赁合同相比，具有一些独特的特点。
综上所述，不动产租赁合同是具有独特法律地位和专属管辖范围的一种合同形式。在租赁不动产时，租赁双方应该充分了解不动产租赁合同的特点和法律规定，以保护自身的合法权益。
感谢您阅读本文，希望对您了解不动产租赁合同的法律地位和专属管辖范围有所帮助。
