该房屋租赁合同主要看您是和谁签订：
1、签订合同方为公司的，应盖公司章方为生效。
2、签订方为个人的，本人签字方为生效。如您个人与对方公司签订合同，合同上必须有对方公章，方为生效。将来一旦发生合同纠纷，你方要找的是对方公司解决，法人是可以变更的，一旦变更你方无权向非法人公司进行追讨。所以还是盖上公司公章较为稳妥。
房屋租赁合同签字日期早于生效日期，合同当然有效。一般租赁房屋，都是双方先谈妥条件，签订合同，约定合同什么时候生效，交付房屋，开始租赁，当然是房屋租赁合同签字日期早于生效日期了。
租房合同到期没有续签原合同继续有效。赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，
双方都要继续履行原合同的约定，但原合同的租赁期限会变为不定期租赁合同。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁
在法律上，自己写的房屋租赁合同是有效的。一份房屋租赁合同本质上是一份法律文件，它可以是由律师或具有法律知识的人员起草，也可以是由普通人起草。然而，自己写的合同可能会存在一些风险和缺点。
首先，如果你不是专业人士或没有足够的法律知识，可能会错过某些必要的条款，或者安排不当而导致争议的产生。一份完整有效的房屋租赁合同应该包括各种条款，例如租金支付方式和时间、物业维护责任、损坏和修理责任、违约责任等等。如果你不是专业人士，并且因此错过了某些重要的条款，可能会导致在租赁期间的纠纷。
其次，自己写的合同可能存在一些语言的难度，使得租户或房东可能无法理解所有的条款和责任。为了避免这种情况，最好将合同交给专业律师或经验丰富的房地产代理人审查和修改。
最后，如果你使用自己写的合同，当你需要与租户或房东交涉时，可能会面临一些额外的麻烦。在一些情况下，法院可能会认为该合同存在违法或不公平的条款，从而导致其失效。
因此，虽然自己写的房屋租赁合同在法律上是有效的，但为了避免纠纷或争议，最好使用专业人士或权威机构提供的标准合同或在起草时请律师或经验丰富的代理人帮助你。
房屋租赁合同甲方必须本人签字或者盖章（单位），如果是打印的也没有甲方盖章，合同是无效的； 关于合同内容，在盖章或者签字时协商。
合同中无中途退租规定 ，与房东要求退回剩余的房租及押金。房屋租赁合同终止期：2021年12月有效。
你在银行柜台办理事情的时候需要在平板电脑上签字。房屋租赁合同电子版也是一样，在合同最底下有签字一栏，点开后在手机上签字就可以了。
复印件是不能等同于原件效力的，你可以只把内容部分复印，然后双方签字按手印。
公司房屋租赁协议一般应由法人签名，并加盖单位公章。但实践中通常由办公室主任或主管副手代签，只要有单位公章就能够。
二、无权代理人订立的合同
《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
合同上有涂改是否有效要分以下几种情况：
1、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容；
2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印)。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内容继续生效。
